Proposta di Locazione

Soggetti conduttori

Il primo soggetto è solitamente il proponente/conduttore; i successivi vengono marcati come cointestatari. Puoi modificare il ruolo di ciascuno con il selettore in alto.

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Vecchia proposta di locazione
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Vecchio contratto di locazione
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Garanti

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Immobile & Locatore

Tipo sopralluogo *

In presenza Via videochiamata

Locatori

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Immobile

Indirizzo immobile *

Descrizione immobile *

Dati catastali

Visura catastale / planimetria / contratto per estrarre i dati catastali

Termini contrattuali

Tipologia contratto *

Regime fiscale *

Cedolare secca Ordinario (IRPEF)

Costi vidimazione (€) opzionale

Imposte a carico conduttore *

Preavviso per recesso *

2 mesi 3 mesi Altro (compilare)

Aggiungi: "con decorrenza dall'inizio del mese successivo a quello di invio della raccomandata"

Data sottoscrizione e consegna chiavi *

Prima data utile entro il Data fissa

Decorrenza contratto *

Dalla sottoscrizione Data fissa

Deposito cauzionale (€) *

Canone mensile (€) *

+ € 2,00/mese bollo su fattura

IVA su canone

Esente IVA %

Scadenza rata mensile

entro il di ogni mensilità

Tipologia riscaldamento *

Spese condominiali mensili *

Anteprima:

Utenze & Deposito fiduciario

Energia elettrica *

Gas *

Uso gas (per la voltura):

Riscaldamento

Cottura

Produzione acqua calda

Acqua *

Tassa rifiuti (TARI) *

Da rimborsare al locatore Da intestare presso Ufficio Tributi Compresa nelle spese

Autorizzazione intestazione utenze *

Senza menzione switch (gas + elettricità) Con divieto switch (elettricità + gas + acqua)

Versamento iniziale

Tipologia versamento *

Deposito fiduciario (contestuale alla proposta) Caparra confirmatoria (bonifico dopo accettazione)

Importo deposito fiduciario (€) *

Metodo versamento *

Contanti Assegno bancario

Modalità versamento *

Importo caparra (€)

Giorni dall'accettazione

Clausole

Presa visione del contratto

Modalità presa visione del contratto di locazione *

Clausole opzionali

Notte letto / arredi

Tinteggiatura (a carico locatore)

Pulizia iniziale

A carico locatore A carico conduttore Consegna anticipata (a carico conduttore)

Lavori specifici

Lavatrice / materassi assenti

Clausola sospensiva

Includi clausola sospensiva (sopralluogo entro data)

Da effettuarsi entro il:

Includi clausola sospensiva riattivazione contatore gas

La presente proposta di locazione e il conseguente contratto sono sottoposti a condizione sospensiva relativa alla riattivazione del contatore del gas presso l'unità immobiliare. Il Locatore si impegna a ultimare le procedure di ripristino tramite il distributore entro e non oltre il termine perentorio del {{data_irrevocabilità_proposta}}. La sottoscrizione del contratto e la consegna delle chiavi avverranno entro 10 (dieci) giorni dalla data di effettiva installazione e collaudo del contatore gas, purché tale evento avvenga entro il termine del {{data_irrevocabilità_proposta}}. Qualora, entro il {{data_irrevocabilità_proposta}}, il contatore gas non risultasse regolarmente installato e funzionante, la proposta di locazione dovrà intendersi decaduta di diritto, perdendo ogni efficacia. In tale ipotesi, il Locatore procederà alla restituzione integrale al Proponente di quanto versato a titolo di deposito fiduciario/caparra confirmatoria, senza che nulla sia dovuto tra le parti a titolo di penale, risarcimento o indennizzo. Resta inteso che, fino alla scadenza del {{data_irrevocabilità_proposta}}, il Proponente rimane vincolato ai sensi della presente proposta. Qualora il Proponente decidesse di recedere dalla stessa prima del suddetto termine, troveranno applicazione le penali previste per il recesso anticipato come indicate nel corpo principale della presente proposta.

Il segnaposto viene compilato con la Data irrevocabilità dello step 7.

Clausole libere

Genera proposta

Agente incaricato *

Città *

Data proposta *

Data irrevocabilità *

Proposta di locazione

Proposta generata!