Contratto di Locazione

Proprietario

Privacy

Informativa GDPR locatore

Antiriciclaggio

Scheda antiriciclaggio

Valutazione del rischio

Scheda FIMAA

Riconoscimento provvigione locatore

Riconoscimento mediazione

Fattura locatore

Parcella per il locatore

Conduttore

Privacy

Informativa GDPR conduttore

Antiriciclaggio

Scheda antiriciclaggio

Valutazione del rischio

Scheda FIMAA

Riconoscimento provvigione conduttore

Riconoscimento mediazione

Fattura conduttore

Parcella per il conduttore

Garante

Privacy

Informativa GDPR garante

Antiriciclaggio

Scheda antiriciclaggio

Valutazione del rischio

Scheda FIMAA

Documenti contratto

Contratto di locazione

Documento principale + impaginato

Attestazione di rispondenza

Canone concordato / transitorio

Anomalie pre-consegna

Anomalie riscontrate prima della consegna

Scrittura privata garanti

Atto di fideiussione separato

Comunicazioni al conduttore

Utenze, chiavi, stato immobile, contatti, dichiarazioni

Ricevuta pagamenti

Riepilogo importi incassati

Ricevuta vidimazione ASPPI

Pagamento vidimazione

Riepilogo versamenti WA

Messaggio riepilogativo

Riconsegna importo a locatore

A proprietario

Delega di registrazione

Delega all'agenzia per registrazione

Delega attivazione utenze

Luce, gas, acqua, TARI

Lettera di benvenuto

Benvenuto al conduttore

Ricevuta pagamenti

Chi ritira il denaro

Data ricevuta

Importi da incassare

Totale: € 0,00

Deposito fiduciario

Importo deposito fiduciario

€

Il deposito è in acconto su

Ricevuta vidimazione ASPPI

Dicitura vidimazione

Importo vidimazione

€

Data ricevuta

Chi ritira il denaro

Riconsegna importo a locatore

Tipologia caparra versata

Importo deposito fiduciario

€

Periodo canone

Voci dare/avere

Netto al locatore: € 0,00

Consegna a locatore a mezzo

Chi ritira

Data riconsegna

Attestazione di rispondenza — Canone concordato

Carica file XLSX o PDF del calcolo punti per pre-compilare

Superficie utile (mq)

Area (zona)

Locazione parziale?

TABELLA PUNTEGGI (Allegato D)

POSTO AUTO / BOX

Ascensore (1 pt)

VETUSTÀ DELL'IMMOBILE

LIVELLO DI PIANO

CANTINA, SOFFITTA, BALCONI

Cantina o soffitta (1 pt)

Balconi (2 pt)

Balconi e terrazzi oltre 30mq (2 pt)

SERVIZI

Doppi servizi (2 pt)

RISCALDAMENTO

Riscaldamento autonomo (1 pt)

Contabilizzazione di calore (1 pt)

Condizionamento / pompe di calore (1 pt)

GIARDINO / CORTILE

CATEGORIA IMMOBILE

CLASSE ENERGETICA

ARREDAMENTO

DATA ATTESTAZIONE

Data attestazione

Comunicazioni al conduttore

Carica vecchie comunicazioni al conduttore (PDF) per pre-compilare

Includi sezione pagamento canone

Intestatario conto

IBAN per canone

ENERGIA ELETTRICA

Stato

Operazione

Fornitore

Codice POD

N. display contatore

Lettura A1

Lettura A2

Lettura A3

Posizione contatore

GAS

Stato

Operazione

Fornitore

Codice PDR

Matricola contatore

Lettura mc

Posizione contatore

ACQUA

Tipo

Operazione (se diretta)

Lettura mc

Matricola contatore

Posizione contatore

NETTEZZA URBANA

Tipo

LUCE SCALE, PARTI COMUNI E ANTENNA TV

Presente

Tipo

Includi sezione presa di possesso

Email referente

Data consegna chiavi

Elenco chiavi e documenti consegnati Una voce per riga. Template precompilato editabile.

Ubicazione appartamento

Campanello alla porta

Citofono

Cassetta postale

Tinteggiatura

Pulizia

Caldaia

Commutazione

Riscaldamento dal (gg/mm)

Solo acqua calda dal (gg/mm)

Prossima manutenzione

Saldo periodo pregresso

Tecnico - Nome

Tecnico - Telefono

Caricamento acqua

Note caldaia

Boiler

Box / Posto auto

Cantina

Rifiuti

Raccolta puntuale rifiuti indifferenziati

Estintori

Rilevatori gas

Wi-fi

Lavori da completare

Problemi riscontrati

NOTE

Studio Geom. Turini — Tel. 0321 611886

Studio Geom. Zambon — Tel. 0321 652210

Novara Affitti – Tel. 0321 622100 – Da lunedì a venerdì, dalle 9.30 alle 12.00 e dalle 15.00 alle 18.00

Proprietario — Nome

Proprietario — Telefono

Contatti aggiuntivi

Testi standard precompilati. Puoi modificarli liberamente.

Anomalie pre-consegna

Tipo documento

Data consegna

7 giorni da quando

Carica file TXT con elenco anomalie

Elenco anomalie riscontrate

Ordine consigliato: zona giorno → zona notte → bagni → servizi → corridoi → ingressi. Una anomalia per riga.

Delega registrazione

Agente delegato

Data accettazione proposta

Data disdetta

Nuovo conduttore

Precedente conduttore

IBAN addebito imposte (facoltativo)

Delega attivazione utenze

Conduttore delegante Chi si intesterà le utenze

Agente delegato

Data delega Precompilata con data accettazione proposta

Forniture da attivare

Luce

Gas

Acqua

TARI

Riepilogo versamenti WhatsApp

Messaggio introduttivo

Note aggiuntive (scegli o scrivi liberamente)

PER LA PROPRIETÀ

Caparra da sottrarre

- €

Subtotale proprietà

€

TOTALE RIMANENTE

€

Intestazione conto locatore

IBAN locatore

Causale bonifico proprietà

PER L'AGENZIA

Agente

Deposito fiduciario da sottrarre

- €

TOTALE RIMANENTE

€

Intestazione conto agenzia

IBAN agenzia

Causale bonifico agenzia

Note contanti (facoltativo, es. "Portate 30€ in contanti per…")

Anteprima messaggio

Riconoscimento provvigione — LOCATORE

Agente

Importo provvigione locatore

€

Dati anagrafici e immobile compilati automaticamente.

Riconoscimento provvigione — CONDUTTORE

Agente

Importo provvigione conduttore

€

Dati anagrafici e immobile compilati automaticamente.

Fattura — LOCATORE

Agente

Numero fattura (facoltativo)

Data fattura (facoltativo)

Metodo di pagamento *

Coordinate bancarie (auto-compilate in base all'agente)

Fattura — CONDUTTORE

Agente

Numero fattura (facoltativo)

Data fattura (facoltativo)

Metodo di pagamento *

Coordinate bancarie (auto-compilate in base all'agente)

Contratto di locazione

Sez. 1 — Pagamento canone

Sez. 2 — Utenze domestiche

Sez. 3 — Presa di possesso

Sez. 4 — Chiavi e documenti consegnati

Sez. 5 — Stato dell'immobile

Sez. 6 — Contatti

Sez. 7 — Dichiarazioni

PER LA PROPRIETÀ

PER L'AGENZIA

Anteprima messaggio

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